2020年的这个春天，注定不同寻常。
因为一场疫情，也让我们有了更多与家人陪伴的时光;但也因为一场疫情，重塑了很多人的住房观。
两情哪怕再久长，也架不住朝朝暮暮。“久住不厌”，或许大多数人很难再轻易敢说出这四个字。日夜相处，对家人和房子，他们都有了更深刻的了解。
房子，是建筑所给予的盛放生活的器皿，到底怎样的居住空间才能托住美好的家庭时光?
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经此一“疫”，换房提上日程
去年年底的厦门楼市，积蓄了足够的能量，而一场疫情，更深地激发了一波人住上好房子的渴望。
有关调查显示，在疫情的侵袭下，5266个家庭中仅20%的人对居家环境很满意，56%的人认为换房才能改善现状。
人们对房子的渴望远比我们想象得要来得热切。
随着现今国内疫情逐渐平稳，楼市回温迹象十分明显。安徽、江苏、浙江等省份多个城市从“割肉卖房”一跃转为“即刻涨价”;戴口罩排队看房选房的现象也在各大城市上演，合肥、深圳、南京等城市纷纷掀起抢房热潮。
深圳某盘戴口罩抢房现场图
然而，过去买房首要考虑的多是区位和配套。如今，新的焦虑在困扰着他们。
经此一“疫”，不少网友都在吐槽，简直无法直面这一个多月的居家生活：与父母的起居习惯差异，每天“抢厕所”的经历，除了客厅、房间和厕所，再也无处可去......
他们理想中的家是——
空间大：容得下三代同堂，既能让老人孩子相聚，又能自成一方天地。
采光好：南北通透，让阳光充分入室，保证空气清新。
功能讲究：动静分离，布局明确，孩子上网课、自己云办公、长辈休闲，各个空间完整独立。
在这种背景下，复式是一种最稳妥的选择。
但也要知道，你想要的房子，不是你想买就能买得到，未来机会越来越少。
2017年，厦门市在出让土地规划设计条件中规定：套型计容建筑面积144㎡以下的住宅套型，不得设计为跃层。这就导致具有高拓性的复式产品在此后的市场中只减不增。
从2018年起厦门出让的住宅土地中，所有已推出项目的地块，均无复式产品出现。复式产品后续供应乏力，可以说是卖一套少一套，这也意味着，无论是现在或是未来很长一段时间，厦门市场将很难再出现复式产品，甚至可能绝迹。
IOI·棕榈国际住区复式装修效果图
绝版复式，理想生活范本
那么，想入手复式，还有合适的机会吗?
只要眼光放长远一些，或许就会给你惊喜。
在距离岛内车程20分钟的翔安南部新城，就有这么一个宝藏楼盘——IOI·棕榈国际住区，一次性解决上述难题。
IOI·棕榈国际住区项目效果图
作为板块内的高端住宅项目，IOI·棕榈国际住区只打造叠墅和高层复式产品。目前项目主推建面约88-123㎡复式三房至四房，户户南北通透，使用率最高可达151%!
IOI·棕榈国际住区复式装修效果图
众所周知，随着近年来地价的不断攀升，成本增加，房价自然也是水涨船高，用小面积的价格享受大空间的机会将再难拥有，因此其珍稀程度可想而知。
根据144㎡以内小面积复式不再批建这一规定，市面上的复式产品未来在市场上将极度稀缺。
而稀缺，也就意味着价值骤增。正如市场经济的“稀缺理论”所述，完美的东西不一定值钱，但稀缺的东西一定有价值。
在厦门二手房市场中，复式产品的房价走的异常坚挺。
以岛外某小区为例，近2年来，复式的房价始终在平层之上，在楼市总体平稳的基调下，复式产品的价格依然一路上爬，将平层远抛在后。
可见在总量减少的情况下，复式产品的价格因面积、品质、规划抬升将更明显，想要购买这个层级产品的门槛也就越高。
除了稀缺所带来的硬核保值能力，IOI·棕榈国际住区内部各项硬核指标也是超越市面上其他产品。
在产品打造上，采用纯复式结构，通过奇偶层交错，既能保证空间合理分割，又能大大提高利用率，实现复式产品的升级换代。
值得一提的是，约88㎡的建面配置三房，4.15米的客厅开间足以秒杀市场上90㎡以内的平层客厅，让空间利用极大化，把蜗居变成奢阔，满足居者多样化的个性需求。
IOI·棕榈国际住区复式装修效果图
全屋实现上下分层，动静分离，各功能区规划合理，最大程度尊重家庭成员的差异生活习惯，在方便老人生活的同时，也避免了与年轻人不同需求的干扰。
上下双层全落地窗设计，这些在厦门都是屈指可数;三开间朝南，让全屋通风透亮，呼吸的每一口都是流动的鲜氧。
高周转时代，最奢侈的就是时间和匠心。IOI·棕榈国际住区将每个细节都做到极致，恐怕难寻第二家。
IOI·棕榈国际住区复式装修效果图
低密核心，自带高端属性
“后疫情”时代，人们不仅将会对居住产品重新审视，社区环境也将面临严格筛选。
当下疫情尚未褪去，宅家许久的人们，呈现出前所未有的“生态渴望”——深圳某市属公园游客量破16万人次;超5000人涌向西湖断桥。
放眼望去，在这片区众多楼盘中，项目最明显的公园优势自然也得到了看房者的强烈关注：走出家门口，一路之隔便是20万方的鼓锣公园——站在家中景色“尽收眼底”，走出家门风景“就在脚下”。
出则繁华，入则宁静。项目周围没有主要干道，恰好避免了粉尘的污染和噪音的干扰，在一片喧嚣中与公园“相邻为伴”，却有了一番“闹中取静”的意味。
鼓锣公园实拍图
在产品本身和社区环境自带光环之外，项目区位优势也是得天独厚。IOI·棕榈国际住区，占据在翔安南部新城核心位置，蕴藏无限价值。
由政府投入千亿重点打造的翔安南部新城，毫无疑问，它的发展蓝图，已是厦门最高规格。
翔安南部新城从2012年开始布局，2016年厦门第二东通道、地铁3/4号线、奥体会展等建设落地，之后，随着翔安国际新机场正式立项，一场两馆、临空产业园等启动建设， “东部市级中心”正式走上舞台，翔安南部新城占领厦门新城建设的主场。
IOI·棕榈国际住区项目区位图
近岛的优势，让翔安南部新城无缝对接岛内资源。“一桥一道一隧双地铁机场线”的布局，既快速通达岛内，又高效连接岛外各区中心以及两大对外交通枢纽(厦门北站和翔安机场)，未来更有机会通达漳州与泉州，桥头堡优势显露无疑。
产业是城市发展的动力，项目临近4F国际机场领衔的临空产业带，集纳企业菁英，成为城市发展新腹地以及高端人才的集聚地。
随着新一轮名校向岛外拓展，翔安强势占领“名校跨岛”的战略高地。IOI·棕榈国际住区家门口的九年义务教育氛围蔚然，与翔城中、小学仅一路之隔，隔窗可听朗朗书声。
翔城中学，办学规模为48个班，可提供2400个初中学位;翔城小学，办学规模为48个班，建成后可提供2160个小学学位，两所学校预计于2021年秋季开始招生。
翔城中学规划图
翔城小学规划图
此外，项目咫尺奥特莱斯、时代上城等国际商圈，融汇国内外知名品牌，集购物、休闲、娱乐于一体;近距厦门大学附属翔安医院，三甲标准、双一流建设，呵护全家庭健康。
以上的豪华配置，来自于政府对城市发展脉络的把握。除却未来厦门城市副中心的封面，极度完善高端的公建配套，IOI·棕榈国际住区所享有的，还有一众城市坐标之上的居住与社交圈层。
项目所处板块定位清晰，行政中心、商务CBD、公园、名校分块明确，夹在其中必然自带高端居住属性。周围聚集了厦航生活区及众多低密住区，高素质人才汇聚于此，整个社区所带来的圈层感受，远非一般小区可比拟。
在这里，无论是细水长流的日常，还是突发事件的降临，都将拥有最好的生活秩序和保障。
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总结
“黑天鹅”搅动之下，多地楼市政策松绑，房贷利率一再下调，打开了新一轮的购房窗口期。厦门也紧接着释放2020首个正向信号——符合条件人才就业满一年，即可在岛外购房。
IOI·棕榈国际住区纯复式格局这一改善孤品的出现，无疑站在了政策利好的风口上。
机会通常转瞬即逝，疫情之后如何选择自己的“诺亚方舟”，你是否已有判断?
记得《生活大爆炸》里谢耳朵曾有一句台词：“我还可以继续说下去，但我觉得你已经明白我想说的了。”
IOI·棕榈国际住区项目效果图
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