连续7周的0供应终于被打破了。
最近，厦门新房开始陆续入场。据统计，在上周保利·和光城悦、特房·莱昂公馆等4盘推新，388套商品住宅在2天内集中入市，一时之间，吸引众多购房者围观。
那么，最近市场真火还是虚火呢?
01
3月10日，特房樾琴湾率先打响新盘入市第一枪，春节后首张预售证放出，446套房源获批入市，复式房源最低预售28880元/㎡，最高预售32440元/㎡，主力户型为103-125㎡。
此后，不少房企低调加推，不少新房陆续入市。据统计，在上周保利·和光城悦、特房·莱昂公馆等4盘在2天内就集中推出了388套商品住宅。
昨天，中央公园放出了2个多月来的第二张预售证，总计50639.62㎡，494套房源入市在即。
再加上包括特房·樾琴湾、水晶芸溪祥府、首创禧瑞风华等更多已经在摩拳擦掌，准备近期开盘推新抢客的房源，厦门楼市相当热闹了!
可以说，在接下来的一段时间里，厦门楼市将迎来一次供应小高潮。
02
成千上百的房源被推出同时，众多的优惠也如约而至。在如何抢客方面，各家房企在近期更是各显神通，放出花式优惠活动。
为了吸引更多购房者，各大楼盘可谓奇招尽出，借着特价房、秒杀房、人才房等名头，龙湖·春江天玺、融创·东南府、紫云府、璟宸府等拿出了20万元甚至更多的优惠，海投旗下楼盘、东南府、前海湾等纷纷推出“无理由退房”……
其中——
保利和光城悦推出186套房源，主力户型68平两房、89平三房，参考价格36700元/㎡，92折优惠;
建发央著推出82套房源，主力户型95平三房、131平四房，参考价格46900元/㎡，91-92折优惠;
马銮湾1号推出78套房源，主力户型103平三房、115-127平四房，参考价格38000元/㎡，93-97折优惠;
特房莱昂公馆推出42套房源，主力户型106平三房、127平四房，参考价格26418元/㎡，94折优惠;
当然，这些举措效果也取得了一定的效果。近期售楼处接待的看房市民逐渐增多，不少售楼处也相当热闹。
不过从成交数据来看，这一片热闹之下，楼市成交情况并不算太理想。据网友爆料，在上周日开盘的某盘，共推出了82套房源，实际成交了25套，去化仅3成。
因而，虽说看房的人多了，不过距离厦门楼市回温尚有一段距离。
03
毫无疑问的是，随着供应的增加，购房者正迎来最好的看房时间节点。
当前，厦门供应端已经有不少项目低调加推，随着供应端的逐渐“回血”，购房者楼盘选择的多样性在增加。
另一方面，开发商在资金压力之下，也显得诚意十足，愿意放出比较优惠的折扣。
再加之，在当前大环境之下，近期买房购房者还可以拥有比较宽松的政策环境和较为有利的房贷利率。因而，若是在近期有意买房的购房者，可以趁着周末，戴上口罩去售楼部走走了!
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