均价3.3万/㎡! 1小时卖了2个亿! 厦门一楼盘卖火了!

时间：2020-03-23 08:47:49 来源：搜虎网作者：青鸾传媒

　　厦门楼市的整体氛围开始升温

不仅供应量逐渐增加

各大新盘持续放量

楼市有望进一步“春暖花开”

　　(现场图片)

　　沉寂了好久的新房市场

终于迎来了一次小高潮!

就在3月20日晚上

位于马銮湾的厦门中央公园迎来加推

此次项目推出5#楼高层132套房源

现场人气火爆

仅仅1小时劲销2亿!

　　此次项目共推出5#楼高层共132套房源，其中89㎡三房两厅两卫66套，112㎡四房两厅两卫66套。

　　关于价格情况，项目89㎡三房两厅两卫折前均价3.59万/㎡，折后均价3.3万/㎡，套均287万元;112㎡四房两厅两卫折前均价3.64万/㎡，折后均价3.35万/㎡，套均价379万。

　　据了解，项目2月29日开始启动认筹，定存5万，截止加推当晚共认筹约140组客户。

　　此次开盘销售延续了项目2月份四开四罄的傲人佳绩，加推现场也吸引了众多购房者深夜抢购。

　　现场人潮涌动、座无虚席，购房气氛十分热烈。要知道，这样的热闹的加推场景，在厦门已经很久未见。

　　(厦门中央公园现场图)

　　此次加推的速度也极为迅速，房源分秒递减，销控表一路飙红，推出1小时就劲销2个亿，截止当天22:30，高层去化约70套。

　　随着疫情的逐渐好转，房地产市场逐渐迎来修复性回暖。然而市场再好，也不是任何楼盘都值得入手。

　　厦门中央公园的热销绝非偶然，市场反馈是最直接的佐证。

　　项目位于马銮湾新城核心区，值得一提的是，2020年将是马銮湾新城建设“见成效”之年，新城将迎来新一轮华丽蝶变。

　　厦门中央公园距离已经开通运营的地铁2号线仅500米，未来还有4号线(建设中)和6号线(建设中)，三地铁覆盖;厦门第二西通道(海沧隧道)将在今年年底建成通车，通达岛内外以及厦漳泉等周边地区。

　　学校方面，项目一路之隔便是总投资1.6亿的庚西小学，预计今年招生。据了解，马銮湾新城年内将建成4所学校(1所幼儿园、3所小学)。

　　医疗方面，距离长庚医院站仅800米，马銮湾医院预计2021年建成。在商业方面，除了已经开业的马銮湾生活广场，新阳大道地铁站上盖50万㎡商业综合体、SM新生活广场+也在规划建设中。

　　在社区之外，厦门中央公园坐拥20万方环湾带状公园、40公里环湾岸线景观带、南岸滨水公园，每一口呼吸，都能感受天然负氧离子的洗礼。

　　(项目效果图)

　　回顾近期的楼市，各地松绑政策不断，仅2月份，近70个城市出台楼市新政，“试探”味道越来越浓。

　　此前厦门释放2020年首个正向信号，出台抢人新政，符合条件的人才就业满一年，即可在岛外购房，购房的潜在需求蠢蠢欲动。

　　房贷利率影响购房预期。3月20日，央行公布了最新一期LPR，和上月相比没有变化，但上个月的LPR，1年期利率就下降了10个基点，5年期的利率下降了5个基点。这意味着购房成本相对之前将有所减少。

　　落点到厦门市场，此次厦门中央公园的加推热销，可以看到，被压抑许久的购房需求正在逐步地释放。

　　对于购房者而言，近期应当把握时机，及时出手。