上涨43% 厦门新房市场正在复苏! 二手房却…

时间：2020-03-23 20:27:13 来源：搜虎网作者：青鸾传媒

　　厦门的天气慢慢回暖，厦门的楼盘仿佛感觉到了春天的气息，成交量也是持续上升。那么上周厦门的房价究竟如何，一二手房又是什么情况呢?

　　下面我们先来看一看厦门楼市的一些相关数据。

　　新房环比上涨43%

　　数据显示，上周厦门新房住宅成交218套，环比上涨43.4%;成交面积2.49万㎡，环比上涨28.3%。

　　房企为刺激成交推出多种营销策略，以“特价房+无理由退房+首付分期”为主要营销手段，近2周项目现场来访增多，预计后续楼市将从低位小幅回升。

　　上周厦门市住宅成交均价38756元/㎡，环比下跌7.9%，岛外项目成交占主导，价格回调。其中，集美成交均价34949元/㎡，环比下跌4.8%，仍居岛外首位;翔安区成交均价32913元/㎡，环比基本保持不变;同安区成交均价27029元/㎡，环比上涨6.1%。

　　恒大帝景成交30套，面积3528㎡，总金额1.01亿元，居面积榜首;建发玺樾成交面积2418㎡，共17套，总金额1.55亿元，金额夺魁。

　　二手房环比下跌16%

　　根据厦门房地产联合网数据中心的监测，本周(3.16-3.22)厦门二手房网签累计562套，环比下跌21%;其中二手住宅成交434套，环比下跌16%，日均成交62套。

　　二手房成交面积60946㎡，环比下跌21%;住宅成交面积为45269㎡，环比下跌14%。

　　随着疫情逐步缓解，近一个月二手市场成交有所回升，但总体仍低于近一年平均线，预计短期内成交将维持在中下水平线。

　　来源：厦门中原研究中心