壹
问：松柏特运文明小区，地理位置周边配套都不错，还有松柏小学，松柏中学的学区优势，但基本没有所谓的小区。考虑给小孩读书用，不知是否合适入手?单价5W出头，目前价格是否合理?后续还有上涨空间吗?
答：单价5W出头，从数字来看价格呈回暖趋势，这个小区确实地理位置、周边配套都不错，小孩读书也方便，教育配套在思明也算中等偏上，价格的话也算行情价。很大一部分人买岛内老破旧是为了小孩教育，学区房的升值空间和转手速度有得天独厚优势，如果你是考虑给小孩读书用，个人认为值得入手，未来转手改善住宅条件也容易脱手。
贰
问：80首付预算。想在翔安买小三房，目前稍微中意的有住宅莲花尚城，毕业四年，月供紧张，主要是自住，目前单身，请问这个小区怎么样，或则有其他推荐，谢谢。
答：莲花尚城位于翔安南部新城与新店之间，社区相比周边的首开领翔国际和联合博学园，并不算大，定位刚需，房价也很刚需，如果各方面都满意的话，入手没问题。另外根据你的描述，也可以考虑保利和光城悦68平两房，或许月供不会那么紧张。
叁
问：总价300万出头的两房，莲板西小区，前埔文兴东一里，前埔南一里怎么选?小孩明年上幼儿园，看的也是眼花缭乱
答：根据你的资金预算，莲板西小区，前埔文兴东一里，前埔南一里这几个小区，学区相对不错，地段相对较好，房龄也不会太久，都是可以选择的，如果要楼盘品质的话，可以选择前埔文兴东一里或前埔南一里。
肆
问：预算总价1000万左右，想买岛内保值的养老房，因是外地人，只能买180平以上的，国贸蓝海，特房山水杰座，联发新天地，这三处请帮忙分析下，或有没更好推荐?谢谢了!
答：这三个楼盘对比的话，个人建议优先考虑特房山水杰座，性价比高，同样的总价预算，能买到更大的户型面积。这个楼盘位于湖边水库东部，周边涉及到旧村改造，城市界面将会更新，同时，楼盘又处于岛内东部CBD、两岸金融中心，周边商业配套成熟，又有大型医疗配套，既适合养老自住，也适合长期持有保值增值。
伍
问：您好!如果本人购房时使用个人公积金贷款+商业贷组合贷款，等配偶在厦门连续缴纳满一年后，可以把本人商业贷转成配偶的公积金贷款吗?或者，配偶公积金可以用于每月还贷吗?
答：组合贷款无法再办理商转公贷款。配偶的住房公积金可以办理委托按月提取住房公积金还贷。
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