直降40万!78折卖房!厦门刚需出手的机会来了!

时间：2020-04-05 08:46:55 来源：搜虎网作者：青鸾传媒

　　银四开启，正是房企狭路相逢之时。

　　最近，厦门多个项目纷纷加入“抢客大战”，98折卖房，75折卖房，直降40万，各种优惠层出不穷。

　　总之，抢人大战已经打响，购房者正迎来一个利好时刻。

　　那么，当前楼市诚意有多足?不妨一起来看看。

　　最近，厦门同安实力刷了一波存在感。

　　早前，有盘打出总价68万买58平房源，着实吸引了不少购房者前往看房。

　　而后，水湾清城三期也在近期打出了78折的优惠，最高总价特惠98万!折后单价20899元/㎡起，限时限量10套房源!优惠力度，相当有吸引力。

　　与此同时，朋友圈有中介发布信息称，翔安某盘推出了一口价房源，单价低至3.3万/平，相比原价优惠了近40万。

　　建发·玺樾正式进入收官季，推出了6万/㎡起、建面约143㎡大四房的惊喜价“限量款”房源;特房莱昂公馆推出最高可享受优惠21万的专属特惠‘’;厦门富力·院士廷则打出预付2万，享四重福利，购房98折等活动。

　　可以说，开发商的竞争开始进入白热化了!

　　当然，折扣之下，楼市确实有所回暖。

　　2020年一季度在疫情影响下，开发商已经开始抢客，通过“特价房+无理由退房+首付分期”来刺激购房。因而，在3月，市场已经进入复苏通道，成交低位回升。

　　统计数据显示，2020年1-3月，厦门市一手住宅成交2288套，面积26.38万㎡，同比上涨21.2%，多来源于19年开盘未备案的房源;成交均价41951元/㎡，同比上涨23.3%。

　　值得一提的是，这种开发商的让利，还将会继续持续。

　　3月以来，厦门已有1383套住宅获批预售。其中大多数房源尚未加推。因而，可以判断，在接下来的4月中，将会有更多房企加入抢人之战。

　　这也就意味着，在接下来，购房者将迎来一次不错的买房时机。

　　刚开场的4月，对购房者相当友好。

　　一方面，央行在上周两度放出大动作：3月30日，已连停29个工作日的央行逆回购操作重启，同时操作利率下降20个基点，比上次下降时多降10个基点;随后在4月3日央行发布通知，再次降准!释放长期资金约4000亿!

　　同时，厦门公积金管理中心发布公告，自2020年4月7日起，启动利用商业银行信贷资金发放住房公积金贴息贷款(即“公转商”贷款)业务，并且适当调整了应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策。

　　不论是央行，还是厦门公积金管理中心的暖心之举，都实打实为购房者在信贷方面带来利好。同时，对持币的人群来说，在当前经济环境之下，买房也是一个很好的抵抗通货膨胀之选。

　　而且因为疫情的缘故，楼市也比较放松，除了此前厦门出的人才买房新政之外，在近期，买房审批与放款流程也能加快不少，相比以往买房便利了不少。

　　再加上各大房企顶着压力不小，在重重竞争之下，想要脱颖而出，必然也会想尽办法放出诚意，做出让利之举。

　　综合来看，这是一个刚需出手的好时机。

　　当然，需要说明的是，在宽松市场与房企让利之下，现在刚需一族买房拥有一个好时机。但是这并不意味着房价将会在接下来一段时间里有暴涨暴跌，因而，买房还需从自住而非投资角度进行，不推荐高杠杆操作。