[购房问答]手上有一套房 现在适合卖了吗?

　　壹

　　问：预算300万左右，是选择公园小学学区还是思北小学?打算先过渡，过两年再置换三房。希望分析下。

　　答：都可以，不过现在房住不炒，房价平稳，两年后的价格可能还是稳定状态，还不如现在直接买三房。

　　贰

　　问：老师你好!主要诉求是想买学区房，选择一，岛内源通中心小面积学区房挂户口。选择二，同安特房银溪墅府。选择三，翔安天成2022年交房。两个小孩一个小学二年级。一个一岁多。应该怎样选择呢?

　　答：主要还是看你的资金哦，1、如果很看重学区，生活工作范围又是在岛内，资金不是很紧缺的，可以考虑岛内;2、同安银溪墅府学区不错，房源也会比较新，主要价格还比较低，二手房部分产品未满2年，但是目前的配套还不够完善，且距离岛内也有一定的距离;3、国贸天成还有近2年才交房，对于一个家庭还有2个孩子的确实是一种压力，其次，该楼盘未来划片的学校具体的升学率如何还是个未知数。

　　叁

　　问：老师，中铁诺德逸都怎么看呢?

　　答：简单来说，如果你的生活工作范围在这附近，预算有限，是个不错的选择。分析下周围的配套供参考：中铁诺德逸都是中铁置业在厦门重点打造的第二个项目。央企品牌还是不错的。项目自带4500㎡的普惠幼儿园—国贸普惠型幼儿园;家门口多所优质公立新校云集，1-5公里范围内坐享同安区政府、同安区法院、同安区公安局等行政中心，以及新景舜宏现代城、乐海城市广场、钟楼等成熟商圈;离地铁6号线西湖站最近仅 70 米(预计2020年开通)，brt工业集中区站700百米。

　　肆

　　问：求推荐类似海峡国际小区品质的盘，要岛内的。最好不超过1200万吧。

　　答：根据你的需求和资金预算，推荐考虑建发中央湾区、国贸天琴湾、联发五缘湾一号、瑞景公园、中铁元湾、蓝湾国际等较高端的小区。

　　伍

　　问：你好，现在有一小房，海投青春海岸，你觉得现在合适卖掉吗?

　　答：如果您手头资金紧凑可以卖，但如果不是很急需用钱或其他计划，可以再留着看看。

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