有房降价1.6万/㎡抛售! 厦门626个小区价格曝光!

　　最近，楼市信号微妙，一张3月各城市下跌榜更是引发网友讨论。

　　很多人都在在后台询问，厦门的二手房是不是降价了?

　　笋盘出现!岛内有房直降1.6万/㎡抛售!

　　关于二手房，确实看到很多房产中介发布的房源在降价急售。

　　最近，就有一套位于海峡国际社区一期的房源在抛售，建面129.99平，总价799万，折算下来，单价才61467元/㎡，相比于小区当前77310元/㎡的挂牌均价，低了整整15843元/㎡!

　　此外，有购房群网友在群里爆料的禹州城上城的一套约118平的房源618万急售，也相当吸引人注意。

　　可以肯定的是，受疫情影响，不少人的资金链出现了问题，因而在短期内降价抛售房源现象并不罕见，因此，存在部分楼盘降价的情况。

　　但是这并非意味着优质的楼盘的整体价格会受到影响。最近就有网友称，其关注的房源在近期集体涨价了。最高的一套房源甚至上涨了42万!

　　厦门楼市稳中向好 刚需机会来了!

　　看完个例，我们不妨看看总体市场。

　　统计数据显示，4月份厦门二手挂牌均价46696 元/m?，环比上月下跌 0.11% ，同比去年同期上涨 4.97% ，相对来说价格比较稳定。

　　成交方面，2020年3月厦门全市二手房(含居住、非居住)成交2708套，其中二手住宅成交总计2069套(1、7、8、14、15、21、22、28、29共9日无成交数据)，环涨195%。

　　可以说，当前厦门房价依旧比较稳。

　　当然，这对购房者来说也是一个比较好的机会。一方面整体市场整体稳中向好，另一方面，部分业主出于资金需求，愿意降价抛售房源。因而在这种时期，成功抄底的机会也比较大。

　　不过，值得注意的是，通常情况下，优质的低价房源都是十分吃香的，因而，想要在这段时间里抄底，还需要购房者花费足够的时间和精力持续关注市场，果断出手。

　　重磅!厦门4月份最新二手房价曝光，285个小区在下跌!

　　那么，细分到各区各个小区，当前厦门热门小区的房价走势如何呢?

　　今天，我整理了厦门各区部分热门小区的最新房价，本次共统计626个小区。

　　其中有285个小区在下跌!跌幅最大的为旭日海湾(三期滨湖东路)，当前挂牌均价32510元/㎡，跌幅6.15%;

　　303个小区在上涨!涨幅最大的为银都花园，当前挂牌均价34615元/㎡，涨幅8.43%;(有38个小区持平)。

　　快来看看你家房子是涨是跌?

　　思明区

　　湖里区

　　海沧区

　　集美区

　　同安区

　　翔安区

　　以上就是本次统计的小区二手房价，如果有小区需要补充，欢迎评论处留言，小编下次会将其纳入统计范围。

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